宗教法人売ります。買います。宗教法人売買・譲渡・禅譲の事なら理事長が神戸大卒安心の日本霊能者連盟へ。


2014.2.1 最終更新 2018.12.1(山本隆雄生誕日)


〒556-0013 大阪市浪速区戎本町1-4-20 松浦ビル2階 日コン連企画株式会社 電話06-6644-6901 FAX06-6644-6902 創業 1988年5月 代表取締役 山本隆雄

取引銀行 当座 りそな銀行 普通 三菱東京UFJ銀行・りそな銀行・大阪信用金庫・大阪厚生信用金庫
★日コン連企画株式会社の日コン連企画という社名の命名者は、ソフトバンクの孫正義氏。


所属霊能者から、宗教法人を買いたい人がいるがとか、売りたい宗教法人を4つ抱えているが、とかいう相談を受けます。

こういう話は、水面下の話ですが、日本霊能者連盟では、一般の人に対しても、相談に乗ることにしました。

売りたい宗教法人をお持ちの方や宗教法人がほしい方は、連絡ください。

2014年2月1日

メール reinou2@infoseek.jp
電話 06-6644-7901 日本霊能者連盟 06-6644-6901 日コン連企画株式会社
担当 山本 080-3766-1101


先日宗教法人の購入相談で来た人が、山本隆雄が著作権をもつ本3冊を提示すると、写メで撮っていたので、信用のおける人物の証拠として、講談社と日刊工業新聞社から出た本3冊のカバーを提示します。2017年3月30日





山本隆雄出演番組 2006年3月26日放映 よみうりテレビ たかじんのそこまで言って委員会

画像をクリックすると登場部分が再生されます。









禅譲物件、大募集。
●単立系で、跡継ぎがいない。跡を継ぎたくない。→
禅譲先を見つけます。
●被包括法人(末寺)で廃寺にしたいが、本堂などを取り壊す費用がない。

→法人格(単立化が条件)だけの禅譲先を見つけます。禅譲時得られたお金で本堂の取り壊し代金に当ててください。

●被包括法人(末寺)で、借金がかさみ運営ができない。

→立て直しのため、代表役員はそのままで、責任役員のみ入れ替えます。新しい責任役員の方にお金を出してもらって、借金はチャラに。

●被包括法人(末寺)で、子供がなく跡継ぎがいない。または、子供が跡を継ぎたくないと拒否。→本山から承認される資格をもった代表役員を見つけます。(新代表役員からお金はもらえます。)

山本隆雄(神戸大学教育学部(現・国際人間科学部・ベネッセ偏差値71)習得単位の6割が優で首席クラスの成績で卒業。小学校1級・中学社会科1級・高校社会科2級教員免許状所有・大阪市教員採用試験中学社会科(倍率14倍)合格・4月1日採用・辞退)による

わかりやすい解説①
使える宗教法人・使えない宗教法人の見分け方法 2018.11.28

よく、ブローカーから言われるままに宗教法人の禅譲を受けたが、まったく、使えないものをつかまされたという話を聞きます。

そこで、使える宗教法人・使えない宗教法人の見分け方をお知らせします。

宗教法人には、活動法人と休眠法人とがあります。活動法人の禅譲を受けた場合には、即、税金面での優遇が受けられます。

が、休眠法人の禅譲を受けても、税金面での優遇が受けられません。

活動法人とは、1年間に1度、文化庁または各都道府県に、活動報告書を提出している法人のことです。

土地・建物なしでも、法人格だけの禅譲を受けても、移転すれば、即、税金面での優遇が受けられます。

休眠法人に関しては、起こす(活動法人にする)という作業をしなければなりません。起こすには、新たに土地と3部屋(本殿・信徒控室・事務室)以上ある建物を宗教法人名で購入します。(登記されている住所を含む都道府県内)休眠法人名であっても、土地・建物の購入は可能です。そして、その場所で3年間活動します。活動していることの証明として、3年間の水道光熱費の領収書と茶菓子の領収書・集合写真が必要となります。

ただし、千葉県では、登記簿住所地でないと認めないとなっているので、登記簿土地にマンションなどが立っていると、その宗教法人は、永久的に、起こすことができません。また、兵庫県では、休眠法人については、裁判所に申し出て、強制的に解散させています。

税金面での優遇を受けられない、いわゆる使い物にならない宗教法人は、転売され続け、代表役員がころころと変わっています。代表役員がころころ変わっている宗教法人は、注意が必要です。代表役員の変更には、文部科学大臣や各都道府県知事の認証はいりません。が、住所変更は、規則の変更にあたり、文科省大臣や各都道府県知事の認証が必要となります。休眠法人を起こす場合には、3年以上かかります。



今すぐ経営可能・納骨堂・霊園ご案内 2018.9.29

以下の物件は、いずれも住職からの直預かり物件。

問い合わせ・質問は、その場で、山本が住職に電話してお答えします。

お問い合わせは080-3766-1101 山本まで。
メール reinou2@infoseek.jp
以下の物件は、住職・教祖様からの直預かり物件のため、禅譲後の宗教法人活動のサポートが受けられます。
★ブローカーに出回ている宗教法人の物件は、借金のカタにとられたものばかりで禅譲後のサーポートが受けられないので、おすすめできません。

以下の直預かり物件をお勧めします。当方の直預かり物件は、後継者が交通事故で亡くなった。などの理由により、後継者がいないので、処分目的での禅譲で、借金のカタに、債権者から売却されるものは、一つもありません。


※宗教法人の禅譲紹介料 買主様より、譲禅価格の5%の紹介料を申し受けます。

売り急ぎ物件の場合、売り主様からは、紹介料0円で引き受けたこともあります。

(早く売れるように売り主様提示の紹介料を0円にして、その金額分値引いて禅譲。)

ご相談ください。

以下の各物件は、当方が独自にあずかっている物件です。

ブローカーから回ってきたものは一つもありません。

価格決定権は、山本にありますので、価格は、相談できます。

この価格でなら買うというのであれば、お知らせください。
期間限定・山本隆雄の独断で行う生誕記念70%引きセール 2018年12/1-12/10

セール宗教法人はブローカー不可。当人からのお申し込みに限ります。

期間中に、全額支払えるのが条件となります。

★代表役員にふさわしい人か否かの審査があります。現代表役員との面接もあります。ご期待に添えられないこともあります。ご了承ください。
〇2018年12月1日新着 70%引き(12月10日までのセール)

全国18万宗教法人中たった471法人しかない超レア法人。

今回を見逃すと次に禅譲法人が出るのが10年後。

本院・西日本 文部科学大臣所轄 単立宗教法人(活動法人)法人格のみ 1億円。

11月30日まで3.5億円の値段がついていた天皇家を祀る名刹。法人格だけの販売。

本院の土地・建物付き 3000万円アップ 高知別院の土地・建物付き 3000万円アップ。
文化庁所轄なので、全国どこにでも、いくつでも、別院が作れます。また、別院を本院とすることができます。

例えると、本社があり、全国に支社が作れます。文化庁所轄でない宗教法人は、支社は、同一都道府県内にしか作れません。
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県はじめ全国での使用OK!納骨堂や霊園が作れます。

後継者が交通事故で死亡・後継者がいない為禅譲。

〇2018年12月1日新着 70%引き(12月10日までのセール)

全国18万宗教法人中たった360法人しかない超レア法人。

今回を見逃すと次に本山(包括)の禅譲法人が出るのが15年後。

本部・西日本 文部科学大臣所轄 包括宗教法人(活動法人)法人格のみ 1億3000万円。

11月30日まで4.3億円の値段がついていた世界的に有名な宗教団体。

文部科学大臣所轄なので、全国どこにでも、いくつでも、別院が作れます。また、別院を本院とすることができます。

包括法人(本山)なので、全国に末寺(被包括法人)が好きなだけ作れます。末寺を単立化して譲渡することもできます。

例えると、本社があり、全国に支社が作れます。また、全国に子会社が作れます。また、子会社を独立させることもできます。(被包括法人を単立化)独立した子会社の売却も自由にできます。

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県はじめ全国での使用OK!納骨堂や霊園が作れます。

後継者がいない為禅譲。


〇2018年11月28日新着

滋賀県 滋賀県知事所轄単立宗教法人(活動法人)土地・建物付き 8000万円。

広大な住宅団地の中にある唯一のお寺。檀家獲得容易。

また、大津市の眺望の良い土地への移転も可能。
後継者がいない為禅譲。

●2018年10月29日新着
茨城県 茨城県知事所轄被包括宗教法人(活動法人) 土地・建物付 1億円→5000万円(条件付き)

禅譲者が決まり次第単立化します。
霊園許可収得済み。造成済みで200基の霊園が新たに作れます。

後継者がいない為禅譲。


〇今すぐ経営可能 三重県知事所轄
宗教法人付き納骨堂←NEW

鉄筋4階建て2年前開業。近鉄特急停車駅の駅近。

三重県 5億5500万円

2018年10月入荷 インバウンド・中国観光客向け観光寺
〇背丈
6メートルの大仏ほか観音様・地蔵菩薩・不動明王・涅槃仏など

宝物など1.3億円相当付き

かつては国内観光ツアーの立ち寄り先となっていた観光寺。

土地・建物・国道沿いで観光バス10台以上がとまれる駐車場付き 

兵庫県 兵庫県知事所轄単立宗教法人(活動法人) 

活動法人 1億円2018.10NEW 

なんと少し前までお寺経営の大人気のカフェや雑貨をしていた建物付き

インバウンド客向けへの飲食提供可能施設。お土産販売も可能。
後継者がいない為禅譲。
→兵庫県は、日本一宗教法人に対して厳しい管理をしている県として有名です。休眠法人については、かたっぱしに裁判所に申し出て解散させています。そんな中で生き残っている価値ある宗教法人です。

よって、兵庫県では、禅譲物件を見かけることはほとんどありません。今回を逃すと、2度と、禅譲物件を目にすることができません。

〇2018年9月入荷

●オススメ 

長野県 長野県知事所轄単立宗教法人(活動法人) 土地259坪・建物77坪付き  

跡継ぎがいないので売却 8000万円・・価格相談に応じます。

後継者がいない為禅譲。




●今すぐ経営可能 長野県知事所轄宗教法人付き霊園

長野県 3億5000万円  有名霊園です。年間5000万円以上の管理料収入有。


●岩ずり権利付き宗教法人ペーパー いつでも単立に。本山許可済み。福島県知事所轄被包括宗教法人 3億円 土地5000坪付き
●長崎県大村市 神社 長崎県知事所轄単立宗教法人 土地・建物付き 5000万円

●神奈川県横浜市  神奈川県知事所轄被包括宗教法人

600年の歴史ある寺 土地600坪・本堂付き 神奈川県知事所轄被包括宗教法人。2億円 条件あり。


2018.8.10NEW

●東京都 東京都知事所轄単立宗教法人 土地建物付き 1.3億円。

●群馬県藤岡市

歴史あるお寺 単立予定 群馬県知事所轄被包括宗教法人 土地・本堂付き 2億2000万円
●滋賀県大津市
外人に受ける外観のお寺 美しい庭園 滋賀県知事所轄単立宗教法人 土地・本堂付き 2億5000万円
●福井県

法人格のみ 単立手続き中 福井県知事所轄被包括宗教法人 1600万円

お寺返上。本堂取り壊し費用捻出のため法人格のみ禅譲。 

●滋賀県大津市 お寺 滋賀県知事所轄単立宗教法人 ペーパー(活動法人) 1800万円。

●京都府京都市 神社 京都府知事所轄単立宗教法人 土地・建物付き 8000万円。

●奈良県生駒郡 お寺 歴史のあるお寺 奈良県知事所轄単立宗教法人 土地・建物付き 1億円。 







●博物館設立希望者向き
1300年の歴史のあるお寺・地名にもなっているお寺・重要文化財の石仏多数・宝の山含め12ヘクタールもの敷地・世界的に珍しい風習の発祥の地

現在まで35年間立ち入り禁止に。宗像大社の沖ノ島と同じで、掘れば、宝の山(石仏などがどっさり出土)。

新潟県 土地12ヘクタール・建物(本堂・宝物倉庫など)付で1億円余り。
法人のみなら3000万円くらい。

博物館をつくるか、地元の町おこしに最適。

●お寺・神社経営者で、跡継ぎがいないなどの理由で、処分を考えている方、お気軽にご相談ください。ふさわしい跡継ぎ者を探す自信があります。
●お寺・神社にお金を貸して回収できなくて困っている方、みんながハッピーなやり方で解決します。



●納骨堂新規建設をお考えの方へ

作り方をアドバイスします。

●納骨堂 名義貸しで手元資金5億円があれば作れます。

1万基 で、売上80億円。


〇納骨堂申請・許可実績のある司法書士事務所紹介します。

納骨堂の申請をしたい方はお申し出ください。



その他売り物件Kさん

①愛知 土地建物あり 真言宗  5000円。
②三重 土地建物アリ 浄土真宗本願寺派 9000万円。
③奈良 土地建物アリ 単立 1億円。





宗教法人の禅譲 知っておきたい最低限の知識 2018.4.21

★ブローカー経由で商談申込書が出ても、宗教法人のことが理解できていないと思われるときには、こちらで、お断りの返事を出しています。

禅譲とは、登記簿での代表役員の変更を意味します。

宗教法人には、大きく分けて包括(本山)法人と被包括(末寺)法人と単立法人があります。
→それぞれ、代表役員の変更登記において、新代表役員には、規則にのっとった資格が求められます。

たとえば、僧侶の資格とか。

包括法人と単立法人については、禅譲を受けたい人に、現代表役員が資格を発行することができます。

が、被包括法人は、現代表役員の権限では、資格発行ができません。

包括(本山)法人が発行した資格がないと新代表役員になれません。

→例えば浄土真宗大谷派のお寺(被包括法人)であれば、大谷派の僧侶の資格を持った人しか、禅譲を受けることはできません。よって、一般人が禅譲を受けることはできませんので注意が必要です。

宗教法人の所轄は、文部科学大臣所轄と各都道府県知事所轄とがあります。包括法人と2都道府県以上にまたがる単立法人が文部科学大臣所轄なります。他は、すべて、都道府県知事の所轄となります。


文化庁が面倒を見ている文部科学大臣所轄の宗教法人のみ、全国どこにでも別院をつくることができます。

各都道府県知事所轄にある宗教法人は、他府県への移転は原則できません。→法律事務所や司法書士のサイトでは、単立の宗教法人は、他府県に移せるとありますが、法律的には可能ですが、実際問題として各都道府県の宗務課・特に受け入れ側は認証しません。よって、できません。

各都道府県知事の所轄にある宗教法人は、その都道府県内での別の場所への移転やその都道府県内での別院を作ることは可能です。

→例えば、福井県で禅譲を受けた単立法人を埼玉県に持っていくことはできません。



今、なぜ、宗教法人が人気なのか。2017.7.17

宗教法人を欲しがる方にその理由を本音で聞いてみました。

①教祖様になりたい。単立系の教派神道の宗教法人を禅譲されるとその日からあなたは教祖様。

②日本に永住したい。僧侶の資格をとると日本に永住できます。→そうならないという説も強くあります

実際にどこかのお寺に勤めて、僧侶の資格を取るのは修行がつらく大変です。単立系の宗教法人を禅譲されるとその日から僧侶の資格を自由に発行できます。また、お金と引き換えに僧籍を出すのも勝手です。
外国人でも、印鑑証明が取れる人なら、代表役員につくことができます。
③納骨堂や霊園を作りたい。

納骨堂や霊園は、地方公共団体か宗教法人にしかできないことになっています。
お寺を現に経営している人の場合、納骨堂や霊園を作るには法人格が必要です。
納骨堂経営など終活ビジネスを始めたい方にも、法人格が必要です。
④節税をしたい。

宗教法人名義の境内地・宗教施設には、固定資産税がかかりません。

宗教法人は、公益法人のため、自動的に34業種を行うことができます。

→パチンコ業は、34業種に含まれてるので、現パチンコ屋が、宗教法人の禅譲を受けて、宗教法人の収益事業してパチンコ屋をすると、収益に対する税率が30%→22%となり、8%の節税となります。

⑤相続に使いたい。

宗教法人の相続は、代表役員の変更という登記だけで可能です。(登記手数料は無料)。個人が宗教法人に寄付するのはいくらでも可能です。宗教法人側には、何億の寄付を受けようが、税金は一切かかりません。そして、多額の寄付をした宗教法人の代表役員を子孫に変更登記すると、実質、無税で遺産相続ができます。(現金ではなく、土地建物を宗教法人に寄付するときには、贈与税がかかります。)

お布施や寄付金収入が年額8000万円までなら、無税の上、申告義務がありません。お布施と寄付金に関しては、年額8000万円を超えても税金はかかりません。

お布施や寄付金収入が年額8000万円以下なら、帳簿作成が不要です。

宗教法人のお金は、宗教活動に関するものなら、領収書なしで自由に使えます。



以上は、宗教法人を欲しがる理由を聞いてみた結果です。

良い・悪いは別として大阪ですので本音で聞いてみただけです。

宗教者でないと売らない。外国籍の方には売らない。ヤクザ・暴力団関係者には売らない。節税目的者には売らない。転売目的者には売らない。など、禅譲に関して、持ち主の住職や神官から禅譲先の方に様々な制約がつくことがあり、縁結びが依頼者のご期待に沿えないこともあります。ご了承願います。

宗教法人が欲しい(禅譲を受けたい)方・宗教法人を売りたい(禅譲したい)方 電話ください。相談無料。

宗教法人ブローカーは、ろくでもない人たちばかりです。付き合うとわかります。突然、携帯電話を解約、連絡が取れなくなったり、売買決済後、支払う約束の手数料をくれなかったり、、、。また、ある顧客にある宗教法人を勧めていても、別の人が、より高い値段を提示すると、その顧客に対して、勧めていた宗教法人とは別の宗教法人にすりかえるなど、トレーディングカード専門店・カードカルト(京都・奈良・大阪・兵庫で延べ14店舗)を経営していた身としては、その商道徳性には、あきれる点を感じます。また、当サイトに掲載している物件を割り出し、登記簿を取り寄せて、無断でアップ。自社物件のように見せかけたり、信じられないような人たちばかりです。


私は、お客様第一にします。自身のプライド・山本隆雄ブランドを守ります。

080-3766-1101 山本隆雄
日本霊能者連盟友の会に入らずとも、ご要望に該当する物件があれば、無料で、資料提供します。

お気軽に電話ください。



宗教法人が欲しい(禅譲を受けたい)方・宗教法人を売りたい(禅譲したい)方 電話ください。相談無料。

080-3766-1101 山本
日本霊能者連盟友の会に入らずとも、ご要望に該当する物件があれば、無料で、資料提供します。

お気軽に電話ください。

現在出回っている宗教法人売り物件一覧の中から探したい方は、
日本霊能者連盟・友の会に入会下さい。

一覧がゲットできます。ただし、具体的名称や詳細資料は出ていません。知りたい場合には、個別事案について商談申込書提出が必要となります。

日本霊能者連盟友の会

年会費 2万円。reinou2@infoseek.jp
住所・氏名・電話番号(固定・携帯) をお知らせの上、2万円をお振込みください。

振込先 三菱東京UFJ銀行難波支店普通5234066 パソコンショップケーブル
★特典 ①現在出回っている売り宗教法人一覧サイトが見られます。
②あなたのお住まいの地域で発生する生死にかかわる大地震を事前にお知らせします。(対象は、ひょうたん良先生の大地震事前お知らせサービスを受けている人がいる地域に限ります。)
③禅譲を受けた宗教法人についての因縁を調べ・必要があれば因縁切りなどのお祓いをします。(有料)









山本隆雄の著書のカバー(原寸大)